ตรวจสุขภาพบ้านก่อนรับโอน (ฉบับปรับปรุง)

เนื้อหาโดยสังเขป

ตรวจสุขภาพบ้านก่อนรับโอน (ฉบับปรับปรุง)

          โครงการบ้านจัดสรรมักไม่ยอมให้ผู้ซื้อบ้านเข้าไปในสถานที่ก่อสร้างระหว่างการก่อสร้าง เราจึงต้องให้ความสำคัญกับการตรวจสอบบ้านก่อนรับโอนมากยิ่งขึ้น เพราะเจ้าของบ้านมีเพียงโอกาสนี้โอกาสเดียวที่จะสามารถตรวจสอบคุณภาพงานก่อสร้างของบ้านก่อนที่จะรับโอนกรรมสิทธิ์จากโครงการ หนังสือ "ตรวจสุขภาพบ้านก่อนรับโอน" เล่มนี้ เขียนสำหรับคนทั่วไปที่ไม่ได้เรียนหรือทำงานด้านก่อสร้าง สามารถอ่านเข้าใจได้ง่าย ไม่เน้นข้อมูลด้านเทคนิค แต่ทำให้ผู้อ่านนำหลักการและวิธีการไปใช้งานได้อย่างไม่ลำบาก ไม่ได้มีเป้าหมายให้คนอ่านเปลี่ยนตัวเองเป็นนายช่าง หรือนางช่าง หรือนางสาวช่างที่สามารถ "รื้อ" "ขุด" ดูส่วนประกอบภายในของบ้าน เพื่อตรวจสอบระบบต่างๆ ได้อย่างมืออาชีพแต่อย่างใด เนี้อหาที่นำเสนอจะเน้นวิธีตรวจสอบบ้านที่มองเห็นได้จากภายนอก และคนทั่วไปสามารถดำเนินการได้เป็นสำคัญ

          นำเสนอคำแนะนำและวิธีการตรวจสอบงานขั้นสุดท้ายก่อนลงนามรับบ้านที่ซื้อหรือก่อนจ่ายเงินงวดสุดท้ายให้ผู้รับเหมาบ้านที่สร้าง โดยเน้นการตรวจสอบส่วนสำคัญที่มองเห็นได้จากภายนอกที่คนทั่วไปสามารถทำได้เองเพื่อให้ได้บ้านที่ตรงตามมาตรฐานการก่อสร้างมากที่สุด แบ่งเนื้อหาออกเป็น

          1. คำศัพท์ก่อสร้างที่ควรรู้

          2.อุปกรณ์ที่ต้องเตรียม

          3.ส่วนที่ต้องตรวจสอบและวิธีการตรวจสอบ

          4.วิธีบันทึกข้อมูล

          หลายคนเลือกซื้อบ้านสร้างเสร็จแล้วมากกว่าลงมือสร้างบ้านเอง เพราะมีขั้นตอนน้อยกว่า ได้บ้านเร็ว และได้เห็นบ้านก่อนจ่ายเงิน แต่บ้านหลังหนึ่งๆ มีรายละเอียดที่ต้องตรวจสอบก่อนซื้อมากกว่าสิ่งของทั่วไป กว่าจะรู้ตัวว่าน่าจะตรวจสอบเรื่องนั้นหรือลืมดูเรื่องนี้ก็อาจสายเกินแก้ไข ผู้ซื้อที่รู้และเข้าใจแนวทางในการตรวจบ้านก่อนรับโอนก็จะมีโอกาสได้บ้านที่ตรงใจมากที่สุด

          นอกจากนี้การที่ผู้ซื้อสามารถตรวจสอบความเรียบร้อยในการก่อสร้างบ้านของผู้รับเหมาในโครงการจัดสรร ยังเป็นหนทางหนึ่งที่จะช่วยปลุกจิตสำนึกแห่งมาตรฐานการทำงานช่างที่ดี ป้องกันการทำงานแบบส่งๆ แล้วไปสร้างปัญหาและความเดือดร้อนอย่างใหญ่หลวงแก่ผู้ซื้อบ้านในภายหลัง และยังทำให้โครงการบ้านจัดสรรทั้งหลายตระหนักถึงการเลือกจ้างผู้รับเหมา ช่างก่อสร้างและผู้คุมงานที่ตั้งใจปฏิบัติวิชาชีพเป็นอย่างดี สิ่งเหล่านี้จะช่วยพัฒนาวงการก่อสร้างบ้านของไทยให้อยู่ในระดับที่น่าไว้วางใจมากขึ้นในอนาคต

          เนื้อหาในเล่มครอบคลุมทุกเรื่องที่ต้องรู้เกี่ยวกับการตรวจรับบ้าน ทั้งคำศัพท์เกี่ยวกับการก่อสร้างที่ควรรู้ อุปกรณ์ที่ต้องใช้ในวันตรวจสอบ ส่วนที่ต้องตรวจสอบและยังมีตารางเช็กลิสต์ที่สามารถนำไปใช้ในวันตรวจรับบ้านเพื่อไม่ให้พลาดจุดสำคัญที่ต้องตรวจสอบ จึงเป็นประโยชน์แก่ผู้อ่านที่กำลังจะซื้อบ้านหรือกำลังจะตรวจรับบ้านจากผู้รับเหมาก่อนจ่ายเงินงวดสุดท้าย

          บ้านสวยถูกใจ มีพื้นที่ใช้งานตรงกับวิถีชีวิตประจำวัน มีระบบโครงสร้าง ระบบไฟฟ้า และระบบสุขาภิบาลที่ดี คือรูปแบบที่อยู่อาศัยที่สำนักพิมพ์บ้านและสวนอยากให้ทุกคนได้รับ และเราภูมิใจเป็นอย่างยิ่งที่ได้ผลิตหนังสือที่จะก่อให้เกิดการผลิตบ้านที่ได้มาตรฐานยิ่งๆ ขึ้นไป

#ภัทริน จิตรกร สำนักพิมพ์บ้านและสวน

สารบัญ

ตรวจสุขภาพบ้านก่อนรับโอน (ฉบับปรับปรุง)

1. คำศัพท์ที่เกี่ยวข้อง

2. อุปกรณ์ที่ต้องเตรียมในวันตรวจสอบ

3. เริ่มตรวจสอบ

4. ส่วนที่ต้องตรวจสอบ

5. วิธีบันทึกข้อมูล

6. ขอก่อนรับบ้าน

ตรวจสุขภาพบ้านก่อนรับโอน (ฉบับปรับปรุง)

ISBN : 9786161824464

ผู้แต่ง : วิญญู วานิชศิริโรจน์

สำนักพิมพ์ : บ้านและสวน

หน้า/จำนวนเล่ม : 124 หน้า

ชนิดปก : ปกอ่อน

เนื้อในพิมพ์ : 4 สี